# Herenhuis te koop in Antwerpen for € 1.290.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LRFOV ## Description Achter de statige gevel schuilt een bijzonder ruime stadswoning met een uitgesproken karakter en een indrukwekkende historische uitstraling. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de imposante eikenhouten trap, die als een centraal architecturaal element doorheen de woning loopt. Bovenaan zorgt het unieke atrium met lichtkoepel voor een bijzondere lichtinval en een aangename, open sfeer. De woning ademt de grandeur van weleer. Hoge plafonds, authentieke lambriseringen en moulures, karaktervolle parketvloeren en talrijke oorspronkelijke elementen geven elk vertrek een eigen uitstraling. Het geheel combineert een rijk verleden met de mogelijkheden van een hedendaagse stadswoning met zonnepanelen. Het gelijkvloers werd oorspronkelijk ingericht als tandartsenpraktijk en doet vandaag dienst als bureau met kitchenette. Vanuit de werkruimte kijkt u uit op de groene, rustgevende stadstuin. Aan de straatzijde bevindt zich de inpandige garage, een uitzonderlijke troef in deze centrale ligging,in de Harmoniewijk. De eerste verdieping vormt het voornaamste leefniveau van de woning en is zowel bereikbaar via de indrukwekkende binnentrap als via een gietijzeren trap vanuit de tuin. Vanuit de moderne keuken en de eetkamer geniet u van een mooi zicht op de bomen van het park aan het Provinciehuis. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een bijzondere gashaard, waarbij de authentieke elementen en oorspronkelijke sfeer mooi bewaard zijn gebleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een aparte dressing en een badkamer ensuite. Voor de twee overige slaapkamers is er een afzonderlijke douchekamer. De derde verdieping biedt nog vier bijkomende kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, logeerkamers, hobbyruimtes of bureaus met een op het westen gericht terras. De nodige leidingen zijn bovendien reeds aanwezig om hier een tweede douchekamer te realiseren. De woning is volledig onderkelderd en beschikt hierdoor over ruime bijkomende bergruimte en een wijnkelder. Deze karaktervolle herenwoning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, historische details, een groene buitenruimte en een inpandige garage. Dankzij de royale volumes en de vele authentieke elementen beschikt de woning over een uitgesproken charme en een bijzonder potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.290.000 - **Woonoppervlakte**: 456m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 206m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1922 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.290.000 - **Prijs /m²**: € 6.262 - **KI**: € 1.923 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260724-0003917239-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20.631kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 206m² - **Woonoppervlakte**: 456m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1922 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 128m² - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 25m - **Gevelbreedte**: 8m - **Diepte gelijkvloers**: 18m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lange Lozanastraat 227, 2018 Antwerpen ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Antwerpen - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: