# Huis te koop in Antwerpen for € 339.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSY4G ## Description Deze ruime woning is gelegen in de Snijdersstraat, een rustige straat in het gegeerde Antwerpen-Zuid. Bij het betreden van de woning valt meteen de charmante inkomhal op, gekenmerkt door originele moulures die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het pand. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het pand werd tot voor kort verhuurd en bevindt zich in een licht op te frissen staat, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten. Op technisch vlak is de woning voorzien van dubbele beglazing en behaalt zij een EPC-score D. Daarnaast werd het dak gerenoveerd in 2010, factuur is aanwezig. De woning beschikt over een degelijke basis, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging is zonder twijfel een grote troef: op wandelafstand (5 à 10 minuten) bevinden zich het Hof van Leysen en de Karel de Grote Hogeschool. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een populaire en goed bereikbare stadsbuurt. Troeven: - Gunstig gelegen in het gegeerde Antwerpen-Zuid - Ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers - EPC-score D - geen renovatieverplichting - Dubbele beglazing doorheen de volledige woning - Dak gerenoveerd in 2020 - Op ± 10 minuten wandelafstand van het Hof van Leysen en KdG Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 132m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1895 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Prijs /m²**: € 2.720 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3790624-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 132m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1895 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 54m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 12m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 33,25m² - **Verdieping 0** - **Inkom**: 10,15m² - **Woonkamer**: 25m² - **Keuken**: 8,88m² - **Koer**: 6,21m² - **Verdieping 1** - **hal**: 5,69m² - **Badkamer**: 8,4m² - **Slaapkamer 1**: 10,08m² - **Slaapkamer 2**: 17,89m² - **Verdieping 2** - **hal**: 4,64m² - **Slaapkamer 3**: 7,44m² - **Slaapkamer 4**: 14,25m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Snijdersstraat 7, 2018 Antwerpen ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: