# Appartement te koop in Antwerpen for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LK1ME ## Description Dit stijlvolle tweeslaapkamerappartement is gelegen in een kleinschalig gebouw dat in zijn geheel werd gerenoveerd in 2021 en wordt gekenmerkt door een charmante art-deco­gevel. We betreden het appartement via de inkomhal, waar zich aan de rechterzijde een apart gastentoilet bevindt. Vervolgens komen we in de aangename, lichtrijke leefruimte met een open keuken en een ruime zithoek, ideaal voor comfortabel wonen en ontvangen van gasten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Via de nachthal bereiken we de eerste, slaapkamer met dressing en directe toegang tot het gezellige terras. Een opvallend detail is de muur met een artistiek graffiti-kunstwerk, wat het appartement een unieke en eigentijdse uitstraling geeft. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een tweede volwaardige slaapkamer. In de kelder zijn bovendien nog twee ruime privatieve bergingen inbegrepen. Een instapklaar appartement met karakter, comfort en hedendaagse afwerking, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Momenteel verhuurd aan €1060,-/maand Stedenbouwkundige inl. in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 230kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200527-00022274099-res1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 137,18m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,4m², douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Terras**: 7,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Abdijstraat 257, 2020 Antwerpen ## Contact - **Treetops Real Estate** - Wolfgang d'Urselstraat 40 bus 002, 2880 Hingene - Phone: 03 866 30 30 - Website: