# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ5SA ## Description Dit ruime tweeslaapkamerappartement, gelegen vlak bij de Tentoonstellingswijk en de parken Den Brandt en Middelheim, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Authentieke elementen zoals het visgraatparket worden mooi aangevuld met een recent vernieuwde keuken en badkamer. De lichtrijke leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam open zicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken. De tweede slaapkamer geeft uit op een gezellig terras. Verder biedt de inkomhal een apart gastentoilet en praktische ingemaakte kasten. Het appartement bevindt zich in een uitstekend onderhouden gebouw met karaktervolle, authentieke gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro. De ligging vormt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, op wandelafstand van de parken Den Brandt en Middelheim, met het centrum van Antwerpen, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer vlot binnen handbereik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 944 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 119kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260705-0003910977-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 119kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jan van Rijswijcklaan 275 bus 402, 2020 Antwerpen ## Contact - **Trevi Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: