# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 2 slaapkamers Zimmo code: LQWE2 ## Description Ligging: Gelegen in de gegeerde Tentoonstellingswijk, geniet dit appartement van een rustige en residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De buurt staat bekend om haar karaktervolle architectuur en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het stadscentrum, Park Den Brandt en Middelheim combineert deze locatie rust en groen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Beschrijving: Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in de aangename leefruimte, die centraal in het appartement gelegen is. Aan de rechterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de open keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douche. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Tot slot is er nog een praktische kelderruimte, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar (EPC B) - 2 SLK - Kleinschalig gebouw, lage gemeenschappelijke kosten ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 14.560kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240907-0003364628-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 195kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.627m - **Winkels**: 162m - **School**: 580m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Edgard Casteleinstraat 34 bus 2, 2020 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: