# Appartement te koop in Antwerpen for € 355.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKH0 ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 14u00 tot 15u00 Ligging: Dit ruime appartement is uitstekend gelegen aan de statige Jan van Rijswijcklaan in Antwerpen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het stadscentrum als de Antwerpse Ring zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vindt u bovendien een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Beschrijving: Ontdek dit ruime 2-slaapkamerappartement van ca. 120 m², gelegen op een centrale en gegeerde locatie in 2020 Antwerpen. U betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal, die voorzien is van een apart toilet en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen met HR+ glas zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de eerste slaapkamer, die beschikt over een praktische ingemaakte bergkast. Verder in het appartement treffen we de keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven en spoelbak. De vernieuwde badkamer beschikt over een douche-in-badcombinatie en een enkele wastafel. Daarnaast is er een handige berging met wasfaciliteiten. Vanuit deze berging heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, dat achteraan het appartement gelegen is. De masterbedroom bevindt zich eveneens achteraan en biedt hierdoor de nodige rust en privacy. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging voor extra opslagruimte. Fietsen kunnen veilig worden gestald in het gemeenschappelijke fietsenhok. Bijzonderheden: - Centrale locatie met goede bereikbaarheid - Bewoonbare opp. 120m² cfr EPC - Privatieve kelderberging - P & G score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **KI**: € 1.208 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.335kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003947041-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 144kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Niet condenserende ketel 2003 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 273m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.232m - **Winkels**: 1.759m - **School**: 423m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Jan Van Rijswijcklaan 280 bus 101, 2020 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: