# Appartement te koop in Antwerpen for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRX2E ## Description Dit instapklare appartement is gelegen aan de rand van de gegeerde Tentoonstellingswijk, op wandelafstand van het groene Park Den Brandt in Wilrijk. Een rustige en residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, twee volwaardige slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De keuken kan eenvoudig worden omgevormd tot een moderne open keuken. Het ruime terras biedt een prachtig open uitzicht en is de ideale plek om te genieten van de mooie zonsopgangen. Het appartement is momenteel verhuurd aan woonhaven dat zorgt voor een gegarandeerde huurinkomsten. Technisch beschikt het over een conforme elektrische installatie, EPC-label B, een asbestattest zonder asbest en een conformiteitsattest. Het gebouw beschikt over een conciërge. De gemeenschappelijke kosten bedragen €222/maand en omvatten onder meer verwarming, water, conciërgediensten en syndicus. Tram 6 stopt recht voor het gebouw en biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen. Ook met de wagen zijn de belangrijkste invalswegen snel bereikbaar. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een ruim terras, een prachtig uitzicht en een toplocatie nabij Park Den Brandt. Troeven: - Gegeerde ligging nabij Park Den Brandt - Instapklaar - Twee slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met terras - Prachtig uitzicht en mooie zonsopgangen - Elektriciteit conform, goeie EPC en geen asbest - Conciërge aanwezig - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - Gemeenschappelijke kosten inclusief o.a. verwarming, water, conciërge en syndicus Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 11de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Prijs /m²**: € 2.457 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3892024-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 11 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 18 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 28m² - **Inkom**: 5,5m² - **Slaapkamer 1**: 9,2m² - **Slaapkamer 2**: 15,6m² - **Toilet**: 1m² - **Badkamer**: 4,5m² - **hal**: 5,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kruishofstraat 146 bus 111, 2020 Antwerpen ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: