# Appartement te koop in Antwerpen for € 229.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSIIY ## Description In een gezellige buurt met tal van fijne adresjes, zoals Pain Pidou, Pompidou en De Singel, bevindt zich dit charmante appartement op een toplocatie. De grote parken, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij. Een ideale combinatie van stadsleven, groen en bereikbaarheid. Wie de Jan Van Rijswijcklaan indraait, kan niet naast de imposante Residentie Van Ryswyck kijken. Dit karaktervolle gebouw uit 1934 ademt pure art-decoallure. De stijlvolle inkomhal met marmeren accenten en de aanwezigheid van een conciërge zetten meteen de toon: hier woon je in stijl. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes. Links bevindt zich de degelijke, goed onderhouden keuken, met aansluitend een gezellig terras van circa 3 m². De perfecte plek om even te ontspannen met een kop koffie in de buitenlucht. De sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Het prachtige visgraatparket geeft het geheel een warme, tijdloze uitstraling en sluit naadloos aan bij het karakter van het gebouw. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van visgraatparket, en een badkamer met bad en lavabomeubel. Ook praktisch zit je hier goed: het gebouw beschikt over een fietsenstalling en het appartement behaalt een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform. De troeven op een rij: Iconische art-dec residentie uit 1934 Gegeerde ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan Ruime, lichtrijke leefruimte met visgraatparket Goed onderhouden keuken met aansluitend terras van ca. 3 m² Ruime slaapkamer Fietsenstalling in het gebouw Conciërge aanwezig Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B Elektrische installatie conform Een charmant appartement met karakter, op een uitstekende locatie en met alle troeven voor comfortabel wonen in de stad. Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten') Reserveer alvast je plekje op onze kijkdag op 20/10 of 22/10 via 0468/075556 of mail naar gerd@wellimmo.net Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net 03/225 00 68  ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1923 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 582 - **Maandelijks**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 169kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200519-0002271322-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1923 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 7** - **Inkomhal**: 8m², op gietvloer - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 1,8m² - **Woonkamer**: 34m², op visgraatparket - **Slaapkamer**: 15m², op visgraatparket - **Badkamer**: 4m², voorzien van douche in bad, lavabomeubel en ruime opbergkast - **Berging**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Van Rijswijcklaan 279 bus 19, 2020 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: