# Appartement te koop in Antwerpen for € 270.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIRF ## Description Locatie: Sommige plekken voelen meteen vertrouwd. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een karaktervol hoekgebouw in de Kanunnikenstraat, in de Antwerpse wijk Kiel. Scholen, winkels en de huisarts vind je om de hoek, en op vijf minuten wandelen sta je in het groen van het Kielpark. Vanaf de tramhalte Kielpark rijd je zo naar het stadscentrum, het station Antwerpen-Zuid ligt op zes minuten fietsen en het levendige Zuid op een tiental minuten. Met de wagen zit je snel op de Ring en de A12. Indeling: In de ruime leefruimte valt het licht langs verschillende kanten binnen, dankzij de vele ramen van dit hoekgebouw. Aansluitend ligt de moderne open keuken met ontbijttoog en inbouwtoestellen: de plek voor een snelle koffie in de ochtend of een babbel terwijl het eten op het vuur staat. Via de hal bereik je de twee slaapkamers van ca. 17 m² en 7 m². Een extra multifunctionele ruimte is nu ingericht als slaapruimte, maar wordt even goed je bureau, dressing of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Kelder en garage: een private kelder biedt extra opbergruimte. Daarnaast kun je afzonderlijk een of twee garageboxen aankopen, zodat je in de stad nooit naar een parkeerplaats hoeft te zoeken. Van een ontbijt aan de toog tot een avond in je eigen hoekje: hier krijgt elk moment zijn plek. Troeven: Lichtrijke leefruimte met ramen aan verschillende zijden Moderne open keuken met ontbijttoog en inbouwtoestellen Twee slaapkamers van ca. 17 m² en 7 m² Extra multifunctionele ruimte – bureau, dressing of hobbyruimte Hedendaagse badkamer met inloopdouche Private kelder en optie op twee garageboxen Technische gegevens: Het appartement beschikt over individuele centrale verwarming op gas en PVC-ramen met thermische dubbele beglazing, voor een warm en comfortabel interieur. Een parlofoon is aanwezig. Extra: Garageboxen: twee garageboxen, afzonderlijk aan te kopen aan € 25.000 per stuk Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via lex@bauwensvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Keuken**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Kanunnikenstraat 1, 2020 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: