# Appartement te koop in Antwerpen for € 875.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1AR ## Description Uitzonderlijk ruim en licht appartement nabij Park Den Brandt Ontdek dit unieke, samengevoegde dubbelappartement van ca. 217 m² in de geliefde regio Park Den Brandt. Het genereuze woonvolume voelt niet alleen indrukwekkend aan, maar biedt ook een zeldzame combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort. Dankzij de royale raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht en geniet u van een open zicht op groen en de stad. Het zuidwestgerichte terras van ca. 28 m² vormt de perfecte verlenging van het wonen naar buiten toe. De woning opent met een ruime inkomhal en gastentoilet. De leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle visgraatparketvloer en gaat naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend vindt u een aparte tweede keukenruimte die momenteel dienst doet als praktische wasplaats. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee royale mastersuites. De eerste beschikt over een inloopdressing en een ensuite badkamer met inloopdouche en lavabo. De tweede badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en lavabo. Doorheen het hele appartement zorgen talrijke ingebouwde maatkasten voor veel opbergruimte en een rustige, georganiseerde sfeer. De ligging is even praktisch als aangenaam. Trein-, tram- en bushaltes liggen vlakbij, terwijl scholen, winkels, horecazaken, sport- en cultuurvoorzieningen en gezondheidszorg op wandel- of fietsafstand bereikbaar zijn. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt binnen handbereik – zonder in te boeten aan de groene omgeving, met Park Den Brandt en Het Nachtegaelepark als absolute troefkaarten. Twee kelderbergingen zijn inbegrepen in de vraagprijs. Wie dat wenst, kan ook twee garageboxen bijkopen. Kortom, een ideaal appartement voor iemand die de balans zoekt tussen het bruisende stadsleven en het rustige leven in het groen. Bijzonderheden: Geen asbest EPC-label B (136 kWh/m²/jaar – certificaatnr. 3871823) Elektriciteit is conform ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 875.000 - **Woonoppervlakte**: 217m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 875.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 217m² - **Renovatiejaar**: 2023 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Terras**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Eglantierlaan 1 bus 19/20, 2020 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: