Bedrijfsgebouw te koop in Antwerpen voor € 845.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KJFRZ)

111
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
111 dagen
Op Zimmo
28 dagen geleden
Laatste wijziging

Wittestraat 91-93, 2020 Antwerpen

Zimmo-code: KJFRZ

Prijs € 845.000
  • Prijs € 845.000
  • Adres Wittestraat 91-93, 2020 Antwerpen
  • Type Bedrijfsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 825 m²
  • Grondopp. 629 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1902
  • EPC 1029 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 3.046

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Antwerpen (Bedrijfsvastgoed, 4 slpk) € 576.333,33
  • Volledig rapport

Uniek opbrengsteigendom met handelshuis, garage en woongelegenheden voor de creatieve investeerder!
Dit prachtig historisch pand heeft een buitengewone evolutie gekend. Het opbrengsteigendom was in 1923 rolschaatsschool "Sparta", maar werd later verbouwd tot een cinema zaal. In 1939 besloot de toenmalige eigenaar om de deuren al te sluiten. Op de gelijkvloerse verdieping is er een diepe doorgang die leidt tot een zeer polyvalente ruimte die zich in de oude cinema zaal bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met woonkamer, badkamer, keuken en een slaapkamer. Het appartement op de tweede verdieping heeft dezelfde indeling als het appartement op verdieping 1. De waarde is als volgt bepaald: garage + atelier: 445.000 euro + 2 x 100.000 euro/appartement . De bovengelegen woongelegenheden kunnen na een opfrissing verhuurd of apart verkocht worden! (geacht vergunde toestand) Vrij van huur/gebruik.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Bodemattest bekomen, bodemonderzoek afgerond - geen vervuiling gekend, geen verdere maatregelen noodzakelijk!
Vg, Wg, Vkr, Gvv

Financieel

Prijs
€ 845.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
8 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
1985
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
629 m²
Woonopp.
825 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
1029 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210715-0002442161-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info