# Huis te koop in Antwerpen for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRIWY ## Description locatie Deze woning is gelegen in de buurt het Kiel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de Antwerpse Ring en het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het Olympisch Stadion van Beerschot bevindt zich. Omschrijving Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Via de inkomhal betreedt u de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de aangename leefruimte, met aansluitend de keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, die extra opbergruimte biedt. Van hieruit heeft u toegang tot de stadskoer, die dankzij haar zuidwestelijke oriëntatie volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Op het tussenverdiep bevindt zich de ruime badkamer, momenteel ingericht met een ligbad, douche, lavabomeubel en een toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, die verschillende mogelijkheden bieden qua inrichting. Verder beschikt de woning over een kelder, waar voldoende ruimte is voorzien voor een wasmachine, droogkast en extra stockage. Belangrijkste troeven - Veel Potentieel - Ketel vernieuwd in 2016 - Ruime badkamer Verplichte vermeldingen - EPC: 444 kWh/m² jaar - Label E - Renovatieplicht - P-score: A -G-score: A -Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 98m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 444kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260828-0003942874-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1929 - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Stadionstraat 33, 2020 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: