# Huis te koop in Antwerpen for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG84 ## Description Deze woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer, zowel de bus- als tramhaltes. De Ring van Antwerpen en de Singel liggen op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.  Er is enkel plaatselijk verkeer in de straat, wat tevens een rustige & aangename woonomgeving biedt.  Er is parkeergelegenheid in de straat.  Dit eigendom werd steeds goed onderhouden en is instapklaar!  De keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Het EPC heeft een zeer goede score: Label C.  Het dak is vernieuwd & geïsoleerd en een nieuwe CV op aardgas is aanwezig sinds 2020.   De indeling is als volgende:   -1: een kelder, verdeeld in een wasplaats, voorraadkelder en kruipruimte GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een zeer ruime woonkamer en een volledig modern ingerichte keuken 1eV: een nachthall, 3 slaapkamers en een nieuw ingerichte badkamer met toilet 2eV: een geïsoleerde zolderruimte met uittrekbare zoldertrap De tuin is aangelegd met een berging, terras en een praktische uitweg achteraan.   Heeft u interesse in deze woning?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 159m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **Prijs /m²**: € 2.824 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975733-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 159m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 12,26m², droge kelder op tegelvloer verdeeld in een wasplaats, voorraadkelder en kruipruimte - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 13,3m², tegelvloer - met veiligheidsdeur - **Toilet 1**: 1,5m², apart toilet op tegelvloer - **Woonkamer**: 54,84m², ruime woonkamer op tegelvloer - **Keuken**: 11,17m², volledig modern ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: warmeluchtoven, microgolfoven, inductie kookplaat van SMEG, dampkap, vaatwasser van MIELE en een dubbele spoeltafel - **Tuin**: aangelegde tuin op gras met uitweg achteraan - **Terras**: 15m², tegels - **Berging**: 15m², tuinberging - **Verdieping 1** - **Hall**: 7m², nachthall op laminaat - **Slaapkamer 1**: 9,6m², laminaat - **Slaapkamer 2**: 19,14m², laminaat - **Slaapkamer 3**: 13,5m², laminaat - **Badkamer**: 5,24m², nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, enkele lavabo en handdoekradiator - **Toilet 2**: in de badkamer - **Verdieping 2** - **Zolder**: 20,5m², geïsoleerde zolderruimte op betonvloer met uittrekbare zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Scheibeekstraat 10, 2020 Antwerpen ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: