# Bedrijfsgebouw te huur in Antwerpen for € 14.000 Zimmo code: LN0L6 ## Description Moderne BTB showroom met topligging op de Noorderlaan in Antwerpen Deze hoogwaardige commerciële nieuwbouwshowroom geniet een uitstekende zichtbaarheid langs de Noorderlaan (N180), één van de belangrijkste invalswegen van Antwerpen. Dankzij een indrukwekkende frontbreedte van 31 meter en een grote glazen gevel is dit pand ideaal voor B2B-activiteiten met sterke visuele impact. Gunstig gelegen op slechts 500 meter van de Ring (E19), met vlotte verbinding naar het stadscentrum en de haven. De omgeving huisvest diverse gekende bedrijven, wat zorgt voor extra commerciële aantrekkingskracht. De showroom heeft een totale oppervlakte van 1.509 m², verdeeld over het gelijkvloers van 1.038 m² en een mezzanine van 471 m² (geschikt voor kantoor of opslag). De vrije hoogte is 5,9 meter, er is veel natuurlijke lichtinva. Er is een praktische inrijpoort zodat dit dit pand maximale flexibiliteit biedt. 13 Privatieve parkeerplaatsen (9 vooraan, 4 achteraan) zijn inbegrepen in de huur. Oplevering (casco door verhuurder): • Wind- en waterdichte ruwbouw (conform EPB) • Sectionaalpoort • Gepolierde betonvloer • Buitenschrijnwerk met automatische schuifdeur • Nutsvoorzieningen tot aan de teller • Compartimenteringswanden en trappenhal • Omgevingsaanleg (groen, asfalt, verlichting, wadi’s) Desgewenst, afwerking door huurder: • HVAC (volgens EPB) • Sanitair • Binnenwanden • Elektriciteit en verlichting DG Real Estate, Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 14.000 - **Woonoppervlakte**: 1.509m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 13 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 14.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.509m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 55m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 13 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Noorderlaan 81, 2030 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: