# Kantoor te huur in Antwerpen for € 6.988 Zimmo code: LQMET ## Description Ontdek deze duurzame en futureproof kantoorruimtes in een prestigieus nieuwbouwproject, strategisch gelegen tussen het Antwerpse stadscentrum, de haven en de Ring. Dankzij deze uitstekende ligging combineert het gebouw een optimale bereikbaarheid met een inspirerende werkomgeving en een prachtig uitzicht over het water van het Houtdok. De kantoren worden flexibel ingericht volgens de noden van de huurder en beantwoorden aan de hoogste hedendaagse normen op het vlak van duurzaamheid, comfort en energieprestaties. Hierdoor vormt dit project de ideale keuze voor ondernemingen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en representatieve kantoorlocatie. Beschikbare oppervlakte: 430m² nieuwbouw kantoorruimte (links) uitbreidbaar met kantoor rechts tot 792m² kantoor met 977m² à 3310m² magazijn Oplevering: voorzien in Q1 2027 Dit gebouw is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw). De EPB-aangifteprocedure is lopende. Troeven: Unieke ligging aan het Houtdok, met een prachtig uitzicht over het water en een inspirerende werkomgeving. Duurzaam en energiezuinig nieuwbouwproject, ontworpen met het oog op de toekomst. Flexibele kantoorindeling, volledig af te stemmen op de behoeften van uw onderneming. Ruime parkeervoorzieningen voor medewerkers en bezoekers. Uitgebreide faciliteiten op de site, waaronder een cafetaria en een padelterrein, die bijdragen aan een aangename en dynamische werkomgeving. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Rutger 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.988 - **Woonoppervlakte**: 432m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 430m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Vrij**: Vrij op 2027-02-01 ## Financieel - **Prijs**: € 6.988 - **Onroerende voorheffing**: € 4.579 - **Maandelijks**: € 720 ## Energie - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 432m² - **Handelsoppervlakte**: 430m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 430m² - **Perceelbreedte**: 108m - **Perceeldiepte**: 20m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Houtdok-Noordkaai 6 bus v1L, 2030 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: