# Bedrijfsgebouw te huur in Antwerpen for € 23.630 Zimmo code: LRXYQ ## Description TE HUUR – LOGISTIEKE BEDRIJFSRUIMTE MET 4 LAADKADES OP HET EILANDJE Commercieel Op een strategische locatie op het Eilandje in Antwerpen bieden wij een ruime logistieke bedrijfsruimte aan, bestaande uit ca. 3.310 m² magazijn en ca. 360 m² kantoorruimte. Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van ca. 9 meter en is uitgerust met 4 laad- en loskades. Dankzij de ruime laad- en loszone van ca. 977 m² is de site bijzonder geschikt voor logistieke activiteiten, opslag en distributie. Een opsplitsing van de magazijnruimte is bespreekbaar, evenals het aantal parkeerplaatsen en laadpunten. Het type activiteit dient vooraf afgestemd te worden met de eigenaar. Ligging De site is gelegen op het Eilandje in Antwerpen, in de onmiddellijke nabijheid van de Antwerpse haven en met een vlotte aansluiting op de belangrijkste verkeersassen en de Antwerpse Ring. Technische kenmerken Magazijn: ca. 3.310 m² Kantoorruimte: ca. 360 m² Laad- en loszone: ca. 977 m² 4 laad- en loskades Vrije hoogte: ca. 9 m Vloerbelasting: 5 kN/m² Magazijn eventueel opsplitsbaar Parking en laadpunten bespreekbaar Zonnepanelen aanwezig Groene stroom beschikbaar aan 70% van de geldende netstroomfactuurprijs Financiële voorwaarden Magazijnruimte: € 65/m²/jaar, inclusief concessievergoeding en exclusief privatief verbruik. Kantoorruimte: € 190/m²/jaar. Servicekosten: forfaitair € 5/m²/jaar, inclusief onroerende voorheffing. Voor meer info of een bezoek, contacteer The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 23.630 - **Woonoppervlakte**: 3.310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.310m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 ## Financieel - **Prijs**: € 23.630 - **Maandelijks**: € 5 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.310m² - **Woonoppervlakte**: 3.310m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Houtdok-Noordkaai 10, 2030 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: