# Bedrijfsgebouw te huur in Antwerpen for € 34.921 Zimmo code: LSK1A ## Description Ligging Het magazijn met nieuwbouwkantoren is gelegen aan het Houtdok in de haven van Antwerpen, op 't Eilandje. De site is vlot bereikbaar met de wagen via de Ring, de E19 en de Waaslandtunnel. Voor wie met het openbaar vervoer reist, ligt een tramhalte op wandelafstand. Indeling en oppervlakte Magazijn van 4.287 m² met 1 laadkade, 4 sectionaalpoorten en een vrije hoogte van 9,4 meter. Daaraan gekoppeld zijn 720m² nieuwbouwkantoren (uitbreidbaar tot 1.150 m²) Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende) Voorwaarden Crossdockactiviteiten met veel verkeer zijn uitgesloten. Havenarbeid is verplicht. Troeven De site combineert een toplocatie aan 't Eilandje met een prachtig zicht op het Houtdok. De nieuwbouwkantoren zijn energiezuinig en er is een ruime parking aanwezig, wat het geheel interessant maakt voor bedrijven die logistieke activiteit en kantoorfunctie op één locatie willen samenbrengen. Beschikbaarheid Beschikbaar vanaf 01/02/2026. Contact Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Cédric, op het nummer 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 34.921 - **Grondoppervlakte**: 5.007m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 5.007m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Vrij**: Vrij op 2027-02-01 ## Financieel - **Prijs**: € 34.921 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.007m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 5.007m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 5.007m² - **Perceelbreedte**: 256m - **Perceeldiepte**: 108m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Opbergruimte**: 4.287m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Houtdok-Noordkaai 6 bus M1, 2030 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: