# Duplex te koop in Antwerpen for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLV32 ## Description Ligging: Antwerpen Luchtbal (2030). In een rustige en kindvriendelijke straat met uitstekende verbindingen (trein, tram, fiets-o-strade, P&R) op een boogscheut. Een buurt in opmars vlakbij Antwerpen-centrum. Dit appartement heeft een eigen toegang en deelt geen gemeenschappelijke inkomhal. Via de trap bereiken we de tweede bouwlaag waar 3 ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer, een kleine bergruimte en een aparte wc zijn ingericht. Een tweede trap verschaft intern toegang tot de tweede verdieping van deze duplex. Een mooie parketvloer siert de leefruimte, die bovendien door de grote raampartijen en dakvensters van een prachtige lichtinval kan genieten. Schuiframen verbinden deze ruimte naadloos met terras. Deze buitenruimte is prima georiënteerd naar het westen en heeft daarvoor bijna de ganse dag zon. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is volledig uitgerust. Tot slot heeft dit appartement een ruime kelder die bereikbaar is vanuit de eigen inkomhal. - Verwarming op aardgas. - HR beglazing in houten kaders. - Dit appartement heeft een ruime kelder. - Asbestveilig appartement. Elektriciteitskeuring in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Maatregelenregister in aanvraag. P-score: A, G-score: A Deze woning maakt deel uit van een vastgesteld bouwkundig erfgoed, met name “Sociale woonwijk Luchtbal”. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 968 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219-0003804042-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2011 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 1.403m - **School**: 57m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Bostonstraat 24a, 2030 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: