# Gelijkvloers app. te koop in Ekeren for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1D3 ## Description Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin Ligging: Gelegen in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Bovendien geniet je van een groene omgeving met het toekomstige vernieuwde Rozemaai-park in de buurt. Omschrijving: U betreedt het gelijkvloerse appartement via de gemeenschappelijke inkomhal, waarna u terechtkomt in de privatieve inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde keuken op parkettegel. Verder beschikt het appartement over een badkamer, momenteel uitgerust met een douche, een wastafel met praktische opbergruimte en een toilet. Het appartement telt twee slaapkamers: één ruime hoofdslaapkamer en een tweede, iets kleinere slaapkamer. Een absolute troef is de ruime privatieve tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging in de ondergrondse kelder. Gemeenschappelijke kosten bedragen €140,00 per maand. EPC label B (199 kwh/m²/jaar) Bijzonderheden: - Geen renovatieplicht - Ideaal startersappartement - Kelderberging - Privatieve tuin - CV gas (2019 Vaillant) - Aparte meters met uitzondering van water Asbestattest en bestuursmaatregelenregister in aanvraag. Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief. P- en G-score: D. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 984 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220607-0002617915-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Vaillant 2019 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.614m² - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 152m - **Winkels**: 578m - **School**: 241m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: YES - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Ferdinand Verbieststraat 65 bus GLV, 2180 Ekeren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: