# Under option - Kantoor te koop in Antwerpen Zimmo code: LJMLF ## Description Kantoorruimte te koop op strategische locatie in Antwerpen Langs de Noorderlaan in Antwerpen bevindt zich deze ruime kantoorruimte van ongeveer 331m², ideaal voor ondernemingen die belang hechten aan bereikbaarheid en visibiliteit. Dankzij de ligging is het pand vlot toegankelijk zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid beschikbaar vlak bij het gebouw. Het kantoor werd hedendaags en praktisch ingericht en biedt een aangename werkomgeving met een professionele uitstraling. Dit pand biedt een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en representatieve kantoorlocatie in Antwerpen. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: in aanvraag Belangrijkste troeven: - Totale oppervlakte van ca. 331 m² - Vlotte bereikbaarheid en sterke zichtbaarheid - Gratis parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving - Moderne en kwalitatieve afwerking Maatregelenregister in aanvraag. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief. EPC-NR: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 331m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 331m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 331m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 4.317 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240305-0016233511-NR-2 - **Energielabel**: X - **Verwarming**: Convectoren - **Info verwarming**: Ventilatorconvectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 331m² - **Woonoppervlakte**: 331m² - **Handelsoppervlakte**: 331m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.847m - **Winkels**: 958m - **School**: 813m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Noorderlaan 98, 2030 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: