# Commercieel gebouw te koop in Antwerpen for € 639.000 Zimmo code: LSF12 ## Description BESCHRIJVING KMO-unit gelegen aan de Kotterstraat 10 in Antwerpen, op een strategische locatie vlak bij de Antwerpse Ring, de haven van Antwerpen en de A12. Dankzij de vlotte bereikbaarheid is deze unit bijzonder geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte in de Antwerpse regio. De gunstige ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis voor diverse professionele activiteiten, met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders en het Antwerpse havengebied. OPPERVLAKTE Totale terrein oppervlakte: ± 291 m2 Magazijnruimte gelijksvloers: ± 291 m2 Kantoorruimte 1ste Verdieping: ± 97 m2 TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn/Atelier - Constructie: beton - Geïsoleerde wanden: ja - Geïsoleerd dak: roofing - ramen vooraan - Verlichting: led - Vrije hoogte: 5m - Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2 - Verwarming: hete luchtblazers aardgas - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - Aansluiting op de openbare riolering: ja - 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar - Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur / rookdetectie - Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Magazijnierlokaaltje - Elektrische keuring: ja Kantoor - Gelegen aan de achtergevel op de 1ste verdieping - Inkomhal met trap - Plintkabelgoten - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Alarminstallatie - Verwarming op aardgas - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren Watertoets P score: A G Score:A Afgebakend overstromingsgebied: nee VOORWAARDEN Gevraagde verkoopprijs: 639.000,00 € (exclusief overdrachtskosten) Onroerende voorheffing: 295,00 € per kwartaal Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 639.000 - **Woonoppervlakte**: 291m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 639.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 291m² - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Kotterstraat 10, 2030 Antwerpen ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: