Gemengd gebruik te koop in Antwerpen voor € 279.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: IJ23V)

213
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Liverpoollaan 31 / 1, 2030 Antwerpen

Zimmo-code: IJ23V

Prijs € 279.000
  • Prijs € 279.000
  • Adres Liverpoollaan 31 / 1, 2030 Antwerpen
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 273 m²
  • Grondopp. 135 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1964
  • EPC 117 kWh/m²
  • KI € 1.404

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag € 357.564
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Antwerpen (Huis) € 340.100
  • Volledig rapport

Gelegen in een gezellige straat met een prachtige dreef, treffen we een recent gerenoveerd (2016) handelspand met een duplexappartement op de 1ste en 2de verdieping.

Het vernieuwde handelspand is 165 m² en beschikt over een keuken én een ruime garage. Langs de voorkant zijn er grote raampartijen, waardoor de lichtinval zich uitstrekt over het volledige handelspand. Ideaal voor een horeca-zaak te starten in een bruisende buurt! Ook kan er een kantoor gevestigd worden.

De duplex (met aparte deur en inkomhal) meet 108 m² en is in voortreffelijke staat.
Via de trappenhal komen we binnen in de leefruimte met een ruime open keuken. Door de brede ramen langs de voor- en achterkant van deze leefruimte wordt er een verademend gevoel van ruimte en lichtinval gecreëerd.
In de open keuken is er de deur naar het gezellige terras (ZW): een genot in de zomer, een praktische buitenruimte in de winter.
Nog op deze verdieping vinden we een mooie badkamer, volledig bekleed in grijze designtegel.
Langs de andere zijde van de hal is er nog een slaapkamer met raam.
Via de trap vinden we op de 2de verdieping de masterbedroom: een royale slaapkamer met een breed raam. Dit zorgt elke ochtend opnieuw voor een gratis portie vitamine D!

Deze eigendom is zeer interessant voor investeerders. De combinatie wonen-werk is zeer in trek bij de huurders. Door de aparte inkomhal en deur kan het handelspand zelfs afzonderlijk van de duplex verhuurd worden.
Ook is dit een zuinige woning: met een EPC-peil van slechts 117 kWh/m²jaar zit dit fel onder het gemiddelde.

Interesse? Wenst u meer informatie of wilt u graag een kijkje gaan nemen? Laat het ons vandaag nog weten.
Toon nummer of via , wij helpen u graag verder.

TROEVEN: woon-werk - mooie straat - topinvestering - laag EPC - elektriciteit conform - recent gerenoveerd

Financieel

Prijs
€ 279.000 *
KI
€ 1.404

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Cv ruimte
Recente ketel.
Inkomhal
Privatieve inkomhal met trap naar de hal op de eerste verdieping.
Wc1
3 m²
Mannentoilet met urinoir en lavabo.
Wc2
2,50 m²
Vrouwentoilet met lavabo.
Handelspand
135 m²
Ruim handelspand/kantoorruimte met natuurlijke lichtinval.
Keuken handelspand
7,50 m²
Standaardkeuken met uitbreidingsmogelijkheden.
Garage handelspand
16,40 m²
Grote garage dat ook als bergruimte kan gebruikt worden.

Verdieping 1

Badkamer 1
Bad inclusief douchekop, wc en lavabo.
Bureau
Keuken 1
Open keuken met een groot aanrecht, ideaal voor met krukken rond te zitten.
Living
Grote living met veel lichtinval die overgaat in de open keuken.
Slaapkamer 1
Slaapkamer met raam.
Terras
Te creëren mits vergunning.
Wasruimte
Met alle nodige aansluitingen.
Zitplaats
Hal
Hier vind je de toegang naar de leefruimte, de badkamer en de slaapkamer.
Wc3
In de badkamer.

Verdieping 2

Dressing
Slaapkamer 2
Royale slaapkamer met brede raampartij, zalig wakker worden (oostelijk gericht).

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
135 m²
Woonopp.
273 m²
Handelsopp.
165 m²
Gevelbreedte
5 m
Opbrengstgebouw
Diepte gelijkvloers
23,50 m
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas - Recente ketel.
Centrale verwarming
Bevloering
Parlofoon
Distributie
Aansluiting electriciteit
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Douches
1
Openbaar vervoer
240 m
Winkels
900 m
School
160 m

Certificaten

EPC-waarde
117 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20170905-0001990274-1
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

Bekijk op kaart + Toon alle interessante plaatsen

Powered by Foursquare