# Under option - Huis te koop in Antwerpen with 2 slaapkamers Zimmo code: LRD6I ## Description Ligging Deze gezellige woning is gelegen aan de Dublinstraat 52 te Antwerpen (2030), in een rustige en aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een goede verbinding richting het centrum van Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte waar de open keuken, eetkamer en living harmonieus in elkaar overvloeien. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een gezellige woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche. Verder beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra opslagruimte. Aansluitend bevinden zich een terras en tuin. Troeven Conforme elektrische keuring Open leefruimte met keuken, eetkamer en living Twee slaapkamers Garage met extra opslagmogelijkheden Goede verbinding met wagen en openbaar vervoer Tuin en terras -> Asbest attest in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 92,92m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 565 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 414kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211117-0002494819-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7.744kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92,92m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Dublinstraat 52, 2030 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: