# Under option - Huis te koop in Antwerpen with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQD1 ## Description IN OPTIE! Gezinswoning met koertje. Rustig gelegen in een woonwijk en dicht bij invalswegen, openbaar vervoer en de stad. Deels gerenoveerd (2024); sanitair (water+afvoeren), nieuwe badkamer en keuken, overal verwarming geplaatst en, nieuwe gasketel. Ramen gedeeltelijk vervangen, achtergevel geïsoleerd, dak geïsoleerd (2014), elektriciteit comform gemaakt, nieuwe vloeren. Eveneens is er een droge kelder onder de woning aanwezig. Boven zijn er 3 slaapkamers op laminaat en een badkamer met douche. De woning is instapklaar. In de toekomst moeten er nog enkele ramen worden vervangen en dient de zolder nog afgewerkt te worden. Het koertje kan met het nodige groen en sfeerverlichting omgetoverd worden tot een gezellige buitenplaats waarop het op warme zomeravonden gezellig vertoeven is. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 367kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras 1**: 56m² - **Terras 2**: 39m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Baltimorestraat 41, 2030 Antwerpen ## Contact - **Immo Point Docklands** - Londenstraat 38, 2000 Antwerpen - Phone: 03 210 95 75 - Website: