# Under option - Huis te koop in Ekeren with 3 slaapkamers Zimmo code: LSR2C ## Description Ligging: Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ruime woning met veel potentieel is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de keuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zuidoost-georiënteerde tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een luik, die tal van mogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Te renoveren - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde - EK niet conform (16/10/2027) - Renovatieplicht (EPC E) - Enkel glas - Condensatie ketel (2013) - Zuidoost-georiënteerde tuin EPC label E (426 kWh/m²/jaar) Bij renovatie van het dak kan de woning evolueren naar een EPC-label D. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Bestuursmaatregelenregister, asbestattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief. P-score: D en G-score: C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 184m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 927 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 426kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261020-0003980309-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 184m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 245m - **Winkels**: 1.932m - **School**: 654m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Tweekronenstraat 33, 2180 Ekeren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: