Huis te koop in Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht26 foto's

Contacteer de verkoper

Aangeboden door Fimmo

Huis te koop in Berendrecht voor € 475.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRC3Y

Logo Fimmo - Zimmo
€ 475.000
134m² woonoppervlakte
518m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
Tuin aanwezig
Bouwjaar 1981
Het energielabel is EPC D

Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht

Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage, tuin en 134m² woonoppervlakte.

bekeken
dagen
op Zimmo
dagen
geleden gewijzigd

Financieel

Prijs
€ 475.000
Prijs /m²
€ 917
KI
€ 852

Energie

Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
383kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260819-0003936752-RES-1
Energielabel
Energielabel: D
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarmingstype
Gas

Bouwtechnisch

Grondoppervlakte
518m²
Woonoppervlakte
134m²
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1981
Conditie
Op te frissen
Aantal gevels
4
Beglazing
Dubbel
Dubbele en enkele beglazing aanwezig.
Water
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Elektriciteit
Ja
Elektriciteitsmeter
Te plaatsen
Gas
Ja

Binnen

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal toiletten
2
Type keuken
Geïnstalleerd
Distributie
Ja
Internet
Ja

Buiten

Tuin
Ja
Achtertuin
518m²
Oriëntatie tuin
Noorden
Aantal garages
1

Indeling

Verdieping 0

Inkom
11m², U betreedt de woning via een centrale inkomhal met tegelvloer. De trap leidt u naar de 1e verdieping. Verder geeft de hal toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. De glaspartij in de voordeur zorgt meteen voor een aangename inval van daglicht.
Leefruimte
28m², De woonkamer met tegelvloer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen langs alle zijden. Het dubbele uitslaande raam geeft tevens rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de tuin.
Keuken
10m², Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken op tegelvloer, welke is voorzien een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Het raam trekt aangenaam daglicht binnen en kijkt uit over de tuin.
Garage
18m², De woning beschikt over een inpandige garage op betonvloer, voorzien van een automatische toegangspoort. Deze biedt naast plek voor uw wagen, ook flink wat opbergruimte. U vindt er tevens nog een handige dubbele spoelbak. Een zolderluik geeft van hieruit toegang tot de bergzolder. Verder biedt ook de oprit voor de woning voldoende plek om een extra wagen kwijt te kunnen.
Berging 1
4m², In open verbinding met de garage, is nog een kleine bergruimte aanwezig, waarin zich de Bosch CV-ketel bevindt.
Toilet 1
1,5m², In de inkomhal is er een apart gastentoilet met handenwasser aanwezig.
Toilet 2
1,5m², Op het gelijkvloers is verder nog een 2e apart toilet voorhanden, gesitueerd in de berging.
Berging 2
8m², Erg praktisch is de berging/wasplaats op tegelvloer, gelegen achter de garage. U vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook een apart toilet. Via de glazen achterdeur heeft u toegang tot de tuin.
Tuin
518m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 518m². De ruime, netjes aangelegde tuin heeft een gezellig terras en een praktische tuinberging, ideaal om volop van de buitenruimte te genieten.
Berging 3
9m², Achteraan het perceel bevindt zich een praktische tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen. Deze berging werd tevens voorzien van verlichting en elektriciteit.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
10,5m², Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige ruimte met laminaatvloer en groot raam aan de straatzijde.
Nachthal
6m², De trap in de inkomhal leidt u naar de 1e verdieping, waar u bovenkomt in de nachthal met laminaatvloer. Het raam aan de straatzijde brengt een aangenaam daglicht binnen.
Slaapkamer 2
13m², De master-bedroom is een ruime kamer, gesitueerd aan de tuinzijde. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en kan genieten van veel daglicht door het grote raam.
Badkamer
3m², In de compacte badkamer op tegelvloer beschikt u over een ligbad en 2 wastafels. Daglicht valt binnen via een hoog raampje.
Slaapkamer 3
9m², De 3e slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een groot raam aan de tuinzijde.
Zolder 1
Een zolderluik in de garage, geeft toegang tot de bergzolder boven de garage.

Verdieping 2

Zolder 2
12m², Via het zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot een ruime bergzolder op de 2e verdieping.

Wettelijke info

P-score
D
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
Maatregelenregister
Nee

Ook aanbevolen voor jou

EPC - Abtenstraat 9 te Berendrecht.pdf

Downloaden

Asbestattest - Abtenstraat 9 te Berendrecht.pdf

Downloaden