# Appartement te koop in Antwerpen for € 274.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQY9T ## Description SALE AND LEASEBACK het eigendom wordt verkocht met een levenslang notarieel huurcontract van € 1.300,00/maand, waardoor je meteen geniet van een stabiel rendement van 5 %. Dit indrukwekkende appartement bevindt zich op de befaamde Esmoreitlaan in hartje Linkeroever. Een plek die geniet van de ultieme combinatie tussen rust, groen en stedelijke bereikbaarheid. Op de 4de verdieping van de knap onderhouden “Habitim Tower” word je verwelkomd in dit zonnig appartement. De ruime inkomhal werd voorzien van een gastentoilet en leidt je verder naar de leefruimte, waar het adembenemende uitzicht meteen de show steelt. Het prachtige panorama over de groene omgeving en de skyline van Antwerpen, met de kathedraal als eyecatcher, creëert een uitzicht waar je urenlang in kan wegdromen. De keuken werd praktisch ingericht met een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en afwasmachine. Verder werd er nog een aparte bergruimte voorzien met aansluitingen voor was- en droogmachine. Daarnaast beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers (15,60 m² & 13 m²), die beide toegang bieden tot het gezellige terras van 7,50 m², dé perfecte plek om volledig tot rust te komen. De badkamer werd uitgerust met een douche-bad, dubbele lavabo en toilet. Als kers op de taart is er nog een praktische ondergrondse autostaanplaats voorzien, wat het comfortplaatje helemaal compleet maakt! Maandelijkse kosten: Provisie van € 367,16/maand (wordt per kwartaal opgevraagd). Technische gegevens: centrale verwarming op gas (collectief) via een condenserende ketel, voornamelijk HR-beglazing in PVC. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score C en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.900 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 274.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 20 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15,6m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 13m² - **Terras**: 7,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Esmoreitlaan 5, 2050 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: