# Huis te koop in Antwerpen for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOBC4 ## Description Lichtrijke gezinswoning met tuin in de jonge woonwijk Regatta – Antwerpen Linkeroever In de Caravellestraat, in de gegeerde en kindvriendelijke woonwijk Regatta op de Antwerpse Linkeroever, vindt u deze verzorgde en lichtrijke gezinswoning. De woning is gelegen op wandelafstand van het Galgenweel en geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen via tram, trein, fiets of wagen. De Regattawijk staat bekend om haar moderne architectuur, rustige woonomgeving, veel groen en familiale sfeer. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet Praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en cv-installatie op aardgas. Lichtrijke woonkamer met groot schuifraam en zicht op de tuin. Open keuken voorzien van alle comfort. Aansluitende voorraadberging naast de keuken. Eerste verdieping Drie slaapkamers. Apart nachttoilet. Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel. Zolder Praktische zolderruimte bereikbaar via vlizotrap, de ideale bergruimte. Troeven Jonge en kindvriendelijke woonwijk Regatta Nabij het Galgenweel en verschillende wandel- en fietsroutes Lichte woning Moderne woning met hedendaags comfort Aangename parketvloer die doorheen quasi de volledige woning werd doorgetrokken Vlotte verbinding naar Antwerpen centrum via tram en wagen Parking eventueel te huur in de directe omgeving Huursituatie De woning is momenteel verhuurd. Opzegbaar voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van 6 maanden. Start huurovereenkomst: 01/10/2022 Oorspronkelijke huurprijs: €1.290/maand Geïndexeerde huurprijs: €1.426/maand Foto’s werden genomen vóór aanvang van de huurovereenkomst. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **KI**: € 1.335 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220816-0002656655-RES-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 53m² ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,3m² - **Slaapkamer 1**: 10,5m² - **Slaapkamer 2**: 7,3m² - **Slaapkamer 3**: 7,3m² - **Keuken**: 8,5m² - **Tuin**: 53m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Caravellestraat 7, 2050 Antwerpen ## Contact - **Santon Vastgoed** - Asterlaan 5, 2950 Kapellen - Phone: 032841111 - Mobile: 0475542285 - Website: