# Kantoor te huur in Antwerpen Zimmo code: LIDPH ## Description In dit recent vernieuwde kantoorgebouw worden twee turn-key verdiepingen aangeboden van telkens 727 m². Beide niveaus zijn volledig afgewerkt met data-bekabeling, kitchenette en inrichting (excl. los meubilair), waardoor onmiddellijke intrek mogelijk is. Per verdieping zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar (totaal 6) en 3 afzonderlijke storage rooms. De voorgevel wordt binnenkort opgewaardeerd met plantenbakken en groene aanplanting, aangevuld met verlichte verticale banners die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid vanaf de Italiëlei. Huurprijs: € 175/m² in huidige staat. Optie: € 185/m² wanneer de eigenaar de inrichting aanpast aan de wensen van de kandidaat (te bespreken tijdens het bezoek). Vaste kosten: – Gemeenschappelijke lasten: € 48,78/m² – Onroerende voorheffing: € 16,72/m² Op het gelijkvloers bevindt zich een representatieve inkomhal met bemande balie, aangeboden door Clockwise Business Center, volledig toegankelijk voor de huurder. Extra vergaderruimtes kunnen worden gehuurd aan dezelfde tarieven als de gebruikers van het Business Center. De bovenste verdieping is in gemeenschappelijk gebruik en biedt toegang tot een zonnig dakterras met buitenmeubilair – ideaal voor pauzes, events of informele meetings. Aanwezige faciliteiten in het gebouw: – Douches, lockers en droogruimte – Beveiligde fietsenstalling – Ondergrondse parkeerplaatsen – Afzonderlijk te huren archiefruimtes DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 727m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 727m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Energielabel**: X ## Financieel - **KI geïndexeerd**: € 12.155 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 2021077971 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 727m² - **Woonoppervlakte**: 727m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Douches**: 5 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 727m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Watergevoelig openruimtegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Olijftakstraat 7, 2060 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: