# Commercieel gebouw te huur in Antwerpen for € 3.500 Zimmo code: LM7SP ## Description In de Marnixstraat te Antwerpen (2060) bevindt zich dit commercieel gelijkvloers met een open indeling en een uitzonderlijke plafondhoogte van ca. 4,5 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en tal van inrichtingsmogelijkheden. De open structuur van het pand maakt het eenvoudig om de ruimte volledig naar eigen noden in te delen. Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals kantoorruimte, showroom, atelier, creatieve werkplek of vrije beroepen. Dankzij de ligging op het gelijkvloers geniet het pand van een vlotte toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. De buurt combineert residentieel wonen met lokale handels- en kantooractiviteiten, wat zorgt voor een dynamische omgeving. Bovendien is het pand gunstig gelegen met een goede verbinding naar het centrum van Antwerpen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.500 - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 3.500 - **Onroerende voorheffing**: € 2.463 ## Energie - **EPC-waarde**: 424kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002026524 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Marnixstraat 16b, 2060 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: