# Kantoor te huur in Antwerpen for € 2.400 Zimmo code: LOE3Z ## Description Kantoorruimte (ca. 168 m²) met parking te huur op toplocatie! Ligging: Ideaal gelegen kantoorruimtes op een centrale locatie in Antwerpen-Noord, aan de Slachthuislaan (Den Dam). Dankzij de vlotte verbindingen ben je snel op belangrijke invalswegen zoals de Noorderlaan (N180), Leien (R10) en de Ring van Antwerpen (R1). Ook het centrum van Antwerpen en de haven zijn vlot bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer! Beschrijving: Deze ruime kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping, is bereikbaar via zowel lift als trap. Dankzij de grote oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om de ruimtes flexibel in te delen, zoals aparte kantoren, vergaderruimtes of een open landschapskantoor. Daarnaast beschikt het pand over een praktische keuken en een extra afgesloten kantoorruimte. Er zijn twee autostaanplaatsen voorzien met mogelijkheid tot elektrisch laden. Extra: - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Per onmiddellijk beschikbaar - Twee auto staanplaatsen met mogelijkheid tot elektrisch laden 168 m² cfr. EPC Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse D Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.400 - **Gemeensch. kosten**: € 250 ## Energie - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260417-0003850041-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 299m - **Winkels**: 1.374m - **School**: 270m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Samberstraat 69 bus F, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: