# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 1 slaapkamer Zimmo code: L9W98 ## Description Welkom in jouw nieuwe thuis middenin het hartje van Antwerpen! Gelegen op een fantastische locatie vlakbij het Park Spoor Noord, het Centraal Station en slechts op fietsafstand van het MAS – hier valt werkelijk altijd iets te beleven! Dit zonnige appartement werd recent van top tot teen vernieuwd met een arendsoog voor detail én duurzaamheid! Zo werd er enkel gebruik gemaakt van de meest hoogwaardige materialen wat vooral tot zijn recht komt in de leefruimte. Denk maar aan de prachtige laminaat en de strakke geïnstalleerde keuken welke werd voorzien van een BOSCH kookplaat, Whirlpool combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en praktische ingebouwde verlichting. De ruime slaapkamer sluit mooi aan op een trendy ensuite badkamer in een stijlvolle marmerenlook voorzien van een douche en een lavabo in meubel. Het toilet is apart. Momenteel verhuurd aan: € 750/maand wat zorgt voor € 9.000 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 4,40 %. Technische gegevens: Elektriciteit is conform! Droge kelder aanwezig. Het dak is geïsoleerd, centrale verwarming op gas (individueel), HR-beglazing in pvc. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig! Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.900 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Osystraat 53A, 2060 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: