# Under option - Studio te koop in Antwerpen with 1 slaapkamer Zimmo code: LCCGN ## Description Gezellige studio tussen Antwerpen Centraal en Park Spoor Noord Ligging: Ontdek deze studio in de Dambruggestraat, vlakbij de Carnotstraat en op wandelafstand van het Sint-Jansplein, met veel winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Ook het Park Spoor Noord is slechts op een kilometer afstand. Beschrijving: We betreden de studio via de traphal achter de inkompoort van het gebouw. We komen meteen binnen in de woonkamer met een open keuken die is uitgerust met een oven, elektrisch vuur, dampkap en spoelbak. Naast de keuken vinden we de badkamer met toilet, douche en wastafel. Via de gang beneden is er nog een gemeenschappelijk koertje en een gemeenschappelijke wasruimte. Kortom is deze studio ideaal voor alleenstaanden of als investering om te verhuren. Doordat het EPC label E heeft, is hier wel een renovatieplicht van toepassing. Bijzonderheden: - EPC E: 422 kWh/m²(jaar) - Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC - Gedeelde leef- en wasruimte P- en G-score: C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 105.000 - **Woonoppervlakte**: 22m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 105.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 422kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250801-0003611970-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 301m² - **Woonoppervlakte**: 22m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 277m - **Winkels**: 481m - **School**: 388m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - gedeel. geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: YES - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Dambruggestraat 68 bus 3, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: