# Appartement te koop in Antwerpen for € 145.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LCLDC ## Description Charmant appartement met één slaapkamer in het bruisende 2060 Ligging: Het appartement is gelegen in de Pothoekstraat in het bruisende 2060 vlakbij invalswegen. Op wandelafstand bevinden er zich winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden en Park Spoor Noord. Indeling: Living, open keuken, slaapkamer en badkamer Beschrijving: Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. We betreden de woning via de gezellige leefruimte, die is uitgerust met een pelletkachel en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van kookvuur, lavabo, dampkap, oven en vaatwasmachine. Via de keuken bereiken we de slaapkamer, die toegang geeft tot de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Een ideale starterswoning of investering op een topligging. Bezoek is zeker aanbevolen! Extra: - Aansluiting wasmachine in de kelder - Alles op eigen meters - EPC: 371 kWh/m² - Bewoonbare oppervlakte: 52 m² cfr. EPC Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 52m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 371kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210224-0002377937-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming — Living is pelletkachel en slpk elektr verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 58m² - **Woonoppervlakte**: 52m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1983 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 297m - **Winkels**: 1.141m - **School**: 14m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Pothoekstraat 35 bus 4, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: