# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 2 slaapkamers Zimmo code: LKM8X ## Description !!! ONDER OPTIE!!! PRIJS: €268.000 inclusief parking PRIJS: €239.500 exclusief parking Topappartement met panoramisch uitzicht! Op zoek naar een stijlvol appartement met fenomenaal uitzicht, veel licht en alle comfort? Dit sfeervolle appartement van ca. 81 m² (incl. terras) bevindt zich op de 13de verdieping van een van de mooiste woontorens van Antwerpen en biedt een panoramisch zicht richting Park Spoor Noord en het Kempisch dok. Troeven Warme parketvloer welke opnieuw werd opgeschuurd en behandeld. Het appartement werd volledig nieuw geschilderd. Twee ruime slaapkamers. Hoge plafonds en overvloedig lichtinval. Tof terras van 15 m² toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Compacte, volledig ingerichte open keuken (vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak). Grote badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Afzonderlijke berging met aansluiting voor wasmachine. Vrij van huurder. Ondergronds vindt u een ruime kelderberging (B161 op -2), een autostaanplaats (P51 op -1) en een fietsstalplaats met haken nr. 484, 485 en 486. Technisch & financieel Verwarming op gas via collectieve installatie met individuele calorimeters Individuele meters voor water en elektriciteit Gemiddelde algemene kosten: ca. €142/maand voor periode 2022-2024 (exclusief verwarming) EPC, elektriciteitskeuring, plannen en pre-verkoopinfo beschikbaar onderaan deze pagina Prijs Appartement: €239.500 Autostaanplaats: €28.500 Een instapklaar appartement met ruim terras en prachtig uitzicht. Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.500 - **Woonoppervlakte**: 65,4m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 13de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 239.500 - **KI**: € 765 - **KI geïndexeerd**: € 1.717 - **Jaartal indexering KI**: 2025 - **Onroerende voorheffing**: € 747 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 62kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240822-0003310749-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65,4m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Verdieping**: 13 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 20 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 7,5m² - **Keuken**: 9m² - **Parking**: prijs/eenheid (€): 28500 - **Terras**: 15,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ellermanstraat 61 bus 13J, 2060 Antwerpen ## Contact - **Santon Vastgoed** - Asterlaan 5, 2950 Kapellen - Phone: 032841111 - Mobile: 0475542285 - Website: