# Appartement te koop in Antwerpen for € 212.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LN6VX ## Description PRIJS: €238.000 inclusief parking. Licht en stijlvol appartement met terras & uitzicht – 11de verdieping in een trendy toren in Antwerpen Wonen in een architecturaal herkenningspunt van Antwerpen? Dit verzorgd appartement van 68,2 m² (incl. terras) op de 11de verdieping biedt u niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een warm en gezellig gevoel zodra u binnenkomt. Wat maakt dit appartement zo aangenaam? Zonnige leefruimte met grote ramen en toegang tot het terras Open keuken (vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven, koelkast) die naadloos aansluit op de woonkamer Slaapkamer met handige bureelhoek en toegang tot het terras Warme parketvloer die luxe en gezelligheid uitstraalt Ruime badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, afgewerkt met comfortabele kunststofvloer Praktische berging met aansluiting voor wasmachine Technisch: Verwarming op gas via collectieve installatie met individuele calorimeters Individuele meters voor water en elektriciteit EPC, elektriciteitskeuring, plannen en pre-verkoopinfo beschikbaar onderaan deze pagina Het geheel omvat: Het appartement 11E, €212.000 Private kelderberging, inbegrepen (nr. 003, niveau -1) Twee fietsenstallingen, gebruiksrecht inbegrepen (nrs. 412en 413) Autostaanplaats (nr. 110, niveau -1) aan €26.000 (verplicht mee aan te kopen) Huursituatie: Autostaanplaats P110 op -1 verhuurd voor onbepaalde duur aan €93,92/maand (= de geïndexeerde huur) Appartement verhuurd, stilzwijgend verlengd. Momenteel zit de overeenkomst in het 3de jaar van een 9-jarige overeenkomst. Opzegbaar voor eigen bewoning mits een vooropzeg van 6 maanden. Huidige huur (= geïndexeerd): €816 + €100 provisie kosten Algemene kosten appartement en parking: ca. €145/maand (gemiddelde van de laatste 2 jaarafrekeningen - excl. verwarming) Verhuur via poolsysteem welk definitief een einde neemt op 31/10/2026 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 212.000 - **Woonoppervlakte**: 55,7m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 11de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 212.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.726 - **Jaartal indexering KI**: 2024 - **Onroerende voorheffing**: € 751 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241027-00033312411-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55,7m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 11 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 20 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,6m² - **Slaapkamer**: 13m² - **Kelder**: 4m² - **Terras**: 12,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ellermanstraat 61 bus 1102, 2060 Antwerpen ## Contact - **Santon Vastgoed** - Asterlaan 5, 2950 Kapellen - Phone: 032841111 - Mobile: 0475542285 - Website: