# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 1 slaapkamer Zimmo code: LNVJ4 ## Description VERKOCHT - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: 03 600 17 80 Charmant één-slaapkamerappartement op toplocatie. Indeling: Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervolle herenwoning. Bij binnenkomst betreed je de ruime leefruimte, die meteen indruk maakt dankzij de hoge plafonds, sierlijsten en moulures. De grote ramen zorgen voor een mooie doorstroom van daglicht. Via deze ruimte heb je ook toegang tot het charmant balkonnetje. In de leefruimte vind je de recente open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en inox spoelbak. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer met douche en lavabo. De aparte slaapkamer biedt een aparte rustige ruimte als ingerichte slaapomgeving. Bijzonderheden: EPC-score hoog door verwarming (elektrisch). Elektrische keuring conform. Authentieke elementen. Recente keuken. Balkonnetje. Ligging: Gelegen in de Rotterdamstraat, een rustige straat op steenworp afstand van het stadsleven. In de nabije omgeving vind je gezellige cafés, winkels en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien ben je slechts enkele minuten verwijderd van de hotspots van Antwerpen, zoals de Meir, Theaterbuurt en Groenplaats. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 164.000 - **Woonoppervlakte**: 49m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 164.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250626-0003634533-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 49m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², douche in bad - **Slaapkamer**: 12m² - **Terras**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rotterdamstraat 80, 2060 Antwerpen ## Contact - **Dewilde Vastgoed** - Handboogstraat 29, 2160 Wommelgem - Phone: 036001780 - Mobile: 0474778752 - Website: