# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 2 slaapkamers Zimmo code: LQO97 ## Description Ligging: Dankzij de centrale ligging in de Van Arteveldestraat geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Het Antwerpse Centraal Station ligt op wandelafstand en ook tram-, bus- en treinverbindingen bevinden zich vlakbij. Daarnaast bereikt u winkels, horeca en het bruisende stadscentrum in slechts enkele minuten. Beschrijving: Via de veiligheidsdeur komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, waar de open keuken en de gezellige zithoek samen een aangename leefomgeving creëren. Verder beschikt het appartement over een aparte wasplaats, een afzonderlijk toilet, een stijlvolle en badkamer en twee volwaardige slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als dressing. Achteraan vormt het groene terras met gunstige avondzon de ideale plek om in alle rust te genieten en te ontspannen. Bijzonderheden: - EPC A (nieuwe gasketel geïnstalleerd aug 2026) - Instapklaar - Centrale ligging - 2 slaapkamers - Terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.651kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260726-0003917024-RES-1 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 1.290kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 103m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 132m - **Winkels**: 317m - **School**: 203m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Van Arteveldestraat 55 bus 201, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: