# Appartementsgebouw te koop in Antwerpen for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCC2 ## Description Opbrengsteigendom (200m2) met mogelijkheden Ligging: Van Maerlantstraat 3 geniet van een centrale ligging in Antwerpen, met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het stadscentrum combineert deze locatie het gemak van een stedelijke omgeving met een aangename woonomgeving. Beschrijving: Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers + 3 identieke éénslaapkamerappartementen, met hoog rendement. De indeling van de appartementen is identiek. Het pand is uitstekend gelegen nabij het Sint-Jansplein, de AP Hogeschool en tal van andere centrale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging beschikt het over een mobiliteitsscore van 9,6/10. Momenteel zijn 2 van de 4 units verhuurd. Elke unit beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. De nodige attesten zijn beschikbaar op aanvraag. De appartementen zijn evt. toe aan renovatie- en/of opfrissingswerken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst €3.025 per maand. De huidige huurprijzen werden bovendien nooit geïndexeerd. Renovatieverplichting is hier niet van toepassing. Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek! Bijzonderheden: - Centrale ligging - Veel mogelijkheden ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.672kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 244kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 185m - **Winkels**: 846m - **School**: 78m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Van Maerlantstraat 3, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: