# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 1 slaapkamer Zimmo code: LRGB0 ## Description 1-slaapkamerappartement op absolute topligging aan de Italiëlei, vlakbij de studentenbuurt, het centrum van Antwerpen en Park Spoor Noord. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een klein, recent en volledig gerenoveerd gebouw met een energiezuinige en hedendaagse afwerking. Er werd bewust gekozen voor kwaliteitsvolle materialen, wat resulteert in een aangenaam en comfortabel woongevoel. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de lichtrijke leefruimte op met de volledig geïnstalleerde open keuken en vervolgens vinden we een aparte slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet terug. De doordachte indeling zorgt voor optimaal ruimtegebruik en wooncomfort. Een grote troef is de private ondergrondse fietsenstalling met bijhorende berging, inbegrepen in de verkoop. Het knappe appartement is ideaal geschikt voor eigen bewoning, investering of pied-à-terre dankzij de topligging en de sterke verhuurbaarheid (momenteel verhuurd aan stabiele huurder) in de nabijheid van universiteiten en het centrum van Antwerpen. Een extra troef zijn de zeer lage maandelijkse kosten Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 197.500 - **Woonoppervlakte**: 43m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 197.500 - **KI**: € 392 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 163kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260703-0003910547-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 43m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2017 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Goudbloemstraat 9 bus 201, 2060 Antwerpen ## Contact - **Guldentops Vastgoed** - Trooststraat 26, 2650 EDEGEM - Phone: +32 3 501 64 27 - Website: