# Appartement te koop in Antwerpen for € 217.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHWA ## Description Welkom in hartje Antwerpen! Dit appartement bevindt zich op een locatie die werkelijk alles te bieden heeft. Zo geniet je hier van een uitstekende verbinding, zowel binnen de stad als daarbuiten, dankzij de nabijheid van het Centraal station, tram en bus. Daarnaast kan je voor ontspanning gezellige adresjes, winkels en groene parken opzoeken, waaronder Park Spoor Noord. Maar ook achter de voordeur schuilt er heel veel potentieel! Met een gunstig EPC-label B, een aangename lichtinval en authentieke charme beschikt dit appartement over alle basis ingrediënten om een gezellige thuis te creëren. Je wordt verwelkomd in de inkomhal met een praktische vestiairekast en gastentoilet. De prachtige, authentieke blokparketvloer loopt naadloos door tot in de gezellige leefruimte die geniet van een overvloed aan daglicht, versterkt met een heerlijk ruimtelijk gevoel dankzij de riante raampartijen. De keuken werd functioneel ingericht met onder andere gasvuur, dubbele spoelbak, aansluitingen voor een wasmachine, … Daarnaast stap je vanuit deze ruimte zo het knus terrasje op, dé ideale plek voor een heerlijk kopje koffie in de buitenlucht. Verder beschik je hier over 2 ruime slaapkamers (15 m² & 9 m²) met ingemaakte kasten en uiteraard een badkamer. Deze werd ingericht met een comfortabel ligbad met douchekop en een lavabo. Een sterke basis, karaktervolle details én een centrale ligging: geef jij dit appartement de persoonlijke touch die het verdient? Maandelijkse kosten: provisie van € 275,00 (inclusief verwarming, onderhoud en schoonmaak, lift, huisvuilverwerking, water en elektriciteit gemene delen, verzekeringen, syndicus, …). Men werkt met een kwartaalopvraging + een jaarlijkse afrekening. Technische gegevens: Kelderberging en fietsenstalling aanwezig, centrale verwarming op gas via een condenserende ketel (collectief), voornamelijk HR-beglazing in PVC, geïsoleerd dak. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en rolhorren, Weber veiligheidsdeur. Rolluik aanwezig bij het terras. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 217.900 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 217.900 - **KI**: € 1.070 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Van Maerlantstraat 47, 2060 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: