# Appartement te koop in Antwerpen for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLW8 ## Description Ligging: Dit appartement op de Marnixstraat 16A (2060 Antwerpen) combineert de rust van een eenrichtingsstraat met de nabijheid van Park Spoor Noord, Het Eilandje en Antwerpen-Centraal. Winkels, openbaar vervoer, Velo-stations en belangrijke in- en uitvalswegen bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en alle comfort vlak bij huis. Beschrijving: Dit appartement combineert een praktische indeling met optimaal comfort. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke woonkamer aan de voorzijde op, een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. Direct daarnaast bevindt zich de instapklare keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime dubbele slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze beschikt over een comfortabele douche-in-badcombinatie en biedt bovendien voldoende ruimte voor een wasopstelling. Doorheen het gehele appartement is aan opbergruimte geen gebrek dankzij de praktische inbouwkasten. Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Bij het appartement hoort een garagebox voor t.w.v. 25.000? NIET VERPLICHT aan te kopen. Bijzonderheden: - Instapklaar - Verhuurd aan 895 euro; - 2 slaapkamers; - Terras; - Optioneel mee aan te kopen ondergrondse staan plaats 20,000 Euro. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.598kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 112kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.207m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 124m - **Winkels**: 1.254m - **School**: 527m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Marnixstraat 16A bus 46, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: