# Loft te koop in Antwerpen for € 630.000 Zimmo code: LST04 ## Description Deze loft bevindt zich in het imposante pakhuis ‘Le Globe’, ontworpen door architect Frans van Dijk in 1886. De eclectische architectuur springt meteen in het oog dankzij de rode bakstenen en smeedijzeren muurankers, terwijl hoge boog nissen en royale raampartijen de monumentale uitstraling benadrukken. Maar ook achter deze indrukwekkende gevel blijf je verrast door een prachtige, industriële stijl die vanaf de gemeenschappelijke gang tot binnen in de loft een harmonieus geheel vormt. Desondanks de huidige indeling als commerciële ruimte, kan je dit appartement perfect omtoveren tot een unieke, warme thuis. De riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m² geniet van een polyvalente indeling waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn! De loft beschikt momenteel over een praktisch geïnstalleerde keuken, toiletten en 2 handige opbergruimtes. Bovendien zijn er 2 gezellige terrassen voorzien, waarvan de grootste uitzicht biedt op de rustgevende gemeenschappelijke tuin. Als kers op de taart zijn er maar liefst 5 autostaanplaatsen voorzien, nooit meer parkeerstress voor jou! Een uniek stukje Antwerps erfgoed waar geschiedenis en eclectische architectuur perfect samenkomen. Momenteel verhuurd à € 2.750,00 per maand wat zorgt voor € 33.000,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 4,60 %. Maandelijkse kosten: Provisie van € 361,00 (inclusief lift, schoonmaak, syndicus, water en elektriciteit gemene delen, onderhoud,…)(opvraging per kwartaal + jaarlijkse afrekening). Technische gegevens: EPC-label B!! Centrale verwarming op elektriciteit via een warmtepomp (individueel), HR-beglazing in hout. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 - **KI**: € 1.260 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address IJzerlaan 54, 2060 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: