# Appartement te koop in Antwerpen for € 279.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSU1E ## Description 78 m² binnen, 63 m² buiten. Bijna evenveel tuin als appartement... en dat in de stad! Je komt binnen in een inkomhal met slim weggewerkte bergruimte. Daarna gaat het open: leefkeuken en woonkamer lopen in elkaar over en de grote raampartij met schuifdeur zorgen ervoor dat je sneller buiten staat dan je had gepland. Overal ligt een doorlopende COREtec vloer, aangenaam onder de voeten en vergevingsgezind bij gemorste koffie. De grote slaapkamer sluit aan op de badkamer met twee wastafels en een inloopdouche. Het terras is gedeeltelijk overdekt dus een Antwerpse bui is geen reden meer om binnen te gaan zitten. Terras en tuin liggen op het zuiden, zonder inkijk. Aan de voorkant een levendige straat, achteraan rust. Het centrum ligt op wandelafstand. Op 150 meter vind je de site terug van het voormalige Stuivenbergziekenhuis, die de stad gaat omvormen tot een openbare groene ruimte, samen met andere functies voor de buurt. Je woont dus naast een stuk stad dat de goede kant op gaat. Het gebouw telt amper 6 units wat zich vertaalt in € 100 gemeenschappelijke kosten per maand, water inbegrepen. De vernieuwbouw dateert van 2016 en het geïsoleerde dak voldoet aan de norm van 2020. Voor de fietsen is er een afgesloten stalling. Technisch Bewoonbare oppervlakte: 78 m² Terras/tuin: 63 m², zuidgericht, gedeeltelijk overdekt, zonder inkijk Gelijkvloers Vernieuwbouw 2016 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet Centrale verwarming op gas, dubbel glas Aan de straatkant een gloednieuw raam (2026) met driedubbel glas en geluidsisolatie Doorlopende COREtec vloer Berging van 7 m² in de kelder Afgesloten fietsenstalling Gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand (incl. water) Geldig elektriciteitsattest EPC: B (159 kWh/m²) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Prijs /m²**: € 1.979 - **KI**: € 634 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241129-0003461836-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 141m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5,2m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 7m² - **Verdieping 0** - **leefkamer**: 28m² - **Keuken**: 17,5m² - **Slaapkamer**: 17m² - **Toilet**: 1,5m² - **Terras**: 63m² - **Badkamer**: 6m² - **Hal**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Lange Beeldekensstraat 238 bus 01, 2060 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: