# Appartement te koop in Antwerpen for € 229.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSWO7 ## Description Ben je op zoek naar een betaalbare thuisbasis of zoek je een interessante investering in Antwerpen? In de Dambruggestraat, vlak bij Park Spoor Noord, vinden we dit verzorgde hoekappartement van 62 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dankzij de gunstige EPC-score B, lage vaste kosten en de centrale ligging heeft het heel wat troeven in huis! Via de aparte inkomhal bereiken we de leefruimte van 26 m², met aansluitend een afzonderlijke keuken (7 m²) met basisinrichting. Achteraan bevindt zich de volwaardige slaapkamer van 12 m². Tussen de leefruimte en slaapkamer ligt nog een extra kamer van 4 m², ideaal als bureau of extra bergruimte, die eveneens toegang biedt tot de badkamer van 5 m² met douche, lavabomeubel en toilet. Een privatieve kelderberging zorgt voor bijkomende opbergruimte. Ook technisch scoort het appartement goed: het dak is geïsoleerd met 12 cm PUR/PIR, de ramen beschikken over PVC-profielen en de elektriciteit is AREI-conform. De verwarming gebeurt elektrisch via een warmtepomp. Daarnaast beschikt het appartement over 6 privatieve zonnepanelen en een thuisbatterij. De vaste kosten bedragen slechts ca. € 35/maand, inclusief blokpolis en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Een energiezuinig appartement op een centrale locatie, ideaal als eerste eigen stek of investering! Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 62 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241023-0002298159-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming — Warmtepomp lucht/lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 26m² - **Zitruimte**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Dambruggestraat 324, 2060 Antwerpen ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: