# Appartement te koop in Antwerpen for € 429.750 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZW9 ## Description Wonen of investeren in een buurt met toekomst? Ontdek CITY YARD, een stijlvol en energiezuinig nieuwbouwproject aan de Lange Lobroekstraat 246 in Antwerpen, op een toplocatie vlak bij de Slachthuissite en op wandelafstand van Park Spoor Noord. CITY YARD bevindt zich in een van de meest veelbelovende stadsontwikkelingsgebieden van Antwerpen. De nabijgelegen Slachthuissite ondergaat een grootschalige transformatie tot een bruisende, groene stadswijk met nieuwe woningen, buurtvoorzieningen, publieke pleinen en ontmoetingsplekken. De verdere ontwikkeling van de Slachthuissite, de nabijheid van Park Spoor Noord en de plannen voor het toekomstige Lobroekpark geven deze locatie een bijzonder aantrekkelijk toekomstperspectief. Een unieke opportuniteit voor wie vandaag wil wonen of investeren in een buurt die de komende jaren een indrukwekkende metamorfose zal ondergaan. CITY YARD is een kleinschalig nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn strakke, tijdloze architectuur en elegante plint. Het project biedt een gevarieerd aanbod aan ruime appartementen met twee, drie of vier slaapkamers, telkens voorzien van een privatief terras. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam gevoel van ruimte. Dankzij de energiezuinige technieken, vloerverwarming en een modern ventilatiesysteem geniet u het hele jaar door van een optimaal wooncomfort. Ook aan praktisch comfort werd gedacht. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling. Bovendien kan de koper genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.750 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 429.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Winkels**: 1.487m - **School**: 380m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Lange Lobroekstraat 250, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: