# Commercieel gebouw te koop in Antwerpen for € 219.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: KP1FZ ## Description Momenteel verhuurd voor 1.300 euro per maand + OV. Dit geeft een NETTO rendement van ca 5,5%. Gerenoveerd gelijkvloers atelier / polyvalante ruimte van ca 140 m² met loftallure, in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit atelier is deel van een recent gerenoveerd akhuis en baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje. Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en wordt met basisakte opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/... Domiciliëring is echter niet toegelaten. Indeling: Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal. Het atelier is zelf is ca 140 m² groot en is ingedeeld als quasi 1 grote open ruimte. Er is wel een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats). Bijzonderheden: Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attest (B), nieuwe keuken en badkamer,... Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score: A en G score: A. Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230808-0002956236-res-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 156m - **Winkels**: 1.099m - **School**: 202m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Tulpstraat 10 bus Glvl, 2060 Antwerpen ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: