# Huis te koop in Antwerpen for € 1.245.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: KUO4H ## Description In het hart van 2060 ligt deze karaktervolle dubbelwoonst op wandelafstand van winkels scholen en openbaarvervoer in de directe omgeving. De huidige eigenaars hebben twee herenhuizen laten verbouwen tot één geheel bestaande uit verschillende units. Er is een ruime triplex met 3 slaapkamers. De master bedroom heeft op de tweede verdieping een mezzanine, de badkamer heeft een bad, aparte douche. Via de master bedroom en de badkamer is er toegang tot een mooi terras met uitzicht. Daarnaast is er een riante woonkamer met open keuken en een grote tussenruimte, aansluitend is er een tweede terras met een fraai uitzicht op de Sint-Amandskerk. Op de gelijkvloers is er een aparte toegang tot een volledig ingericht appartement met 1 slaapkamer. Deze is voor het moment verhuurd met een mooi rendement. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die is ingericht als studio met extra badkamer. Deze ruimte is geschikt voor vrije beroepen. Achteraan de woning is er een atelier dat dienstdoet als garage (mogelijkheid om 6 auto’s te parkeren) en werkruimte met een aparte toegang via de Sint-Nobertusstraat. De woning beantwoord aan de voorwaarden voor een kangeroewoning. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden door de verschillende units. Er zijn twee aparte ingangen en een inrit tot de garage via de Sint Nobertusstraat EPC: 183 kWh/m², P-score: D, G-score: D, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.245.000 - **Woonoppervlakte**: 347m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 258m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.245.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.380 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230225-0002820051-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 12.742kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 258m² - **Woonoppervlakte**: 347m² - **Renovatiejaar**: 2003 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 258m² - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 10m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 22m² - **Woonkamer**: 70m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Everaertsstraat 16 - 18, 2060 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: