# Herenhuis te koop in Antwerpen with 3 slaapkamers Zimmo code: LDITH ## Description VERKOCHT: kevin@wellimmo.net voor meer info! De videotour, grondplannen, EPC's, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (documenten) Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net In de Hollandstraat 24 vinden we deze schitterende herenwoning in een fraaie huizenrij, uiterst rustig gelegen te hartje Antwerpen. De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl en biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units  (de 3 verschillende VEkA-nummers zijn reeds beschikbaar). Ligging: Uiterst centrale ligging in centrum Antwerpen met vlotte verbinding naar het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook de belangrijkste invalswegen. Indeling: • Gelijkvloers: prachtige atelier/leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en de buitenruimte (stadstuin) en achteraan het toilet, interne trap naar de 1ste verdieping: eetkamer+ woonkamer met achteraan een aparte slaapkamer en badkamer. • 2de verdieping: luxueus appartement met terras • 3de verdieping: charmant appartement met terras. Elke unit beschikt over eigen sanitair, keuken en toilet + buitenruimte (tuin of terras). Troeven: • Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking •  Indien gewenst 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair, buitenruimte) • 3 gunstige EPC’s 140 KWm², 191KWm² en 216KWm² • Conforme elektriciteitskeuringen en aparte energiemeters per 'unit' • Zonnepanelen aanwezig: 8 stuks met een totaal vermogen van 3120 Wp • Momenteel stedenbouwkundig gekend als woning → laag kadastraal inkomen = extra troef • Toekomstige opsplitsing behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud vergunning stedenbouw) • Charmante herenwoning in een mooie huizenrij in centrum Antwerpen Meer info? Bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 341m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 113m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 1.336 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 113m² - **Woonoppervlakte**: 341m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 100m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Hollandstraat 24, 2060 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: