# Under option - Huis te koop in Antwerpen with 1 slaapkamer Zimmo code: LJ5IC ## Description Totaal te renoveren arbeiderswoning in autoloze steeg Ligging: Ontdek dit gezellig huisje in de Joannasteeg, een doodlopende en gezellige op een boogscheut van Park Spoor Noord en belangrijke invalswegen. Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal met rechts toegang naar de woonkamer. Doorheen de woning zijn er nog veel charmante elementen terug te vinden die zeker de moeite zijn om te behouden. Achter de woonkamer vinden we de keuken met daarachter een douche. Boven vinden we nog een badkamer en een slaapkamer op de eerste verdieping, met mogelijkheid om eventueel van de badkamer een tweede slaapkamer te maken. Met het installeren van een verwarmingsinstallatie zou je al meteen van de renovatieverplichting afkomen. Het dak is reeds geïsoleerd Bijzonderheden: - EPC E: 457 kWh/m²(jaar) - Bewoonbare oppervlakte: 68m² cfr. EPC - Heel charmante woning in gezellige, doodlopende straat - Dak geïsoleerd P- en G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 37m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 270 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-0003758257 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 37m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 944m - **School**: 306m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Joannasteeg 6, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: